Apartamento Aruna – 2 à 3 suítes – Praia da Enseada – Ubatuba

Apartamentos a partir de 85m² de área útil à venda, com 2 ou 3 suítes, 2 vagas de garagem, luminosidade natural absoluta, visão permanente de 180 graus do meio ambiente serrano e marítimo, a apenas 70mts do pé na areia.

A EXPERIÊNCIA DA SUA VISITA SERÁ INESQUECÍVEL.

O projeto da planta e a qualidade construtiva resultaram em apartamentos com aconchegantes suítes, bom espaço para armários embutidos, cozinha integrada a uma ampla sala de estar que se fundem com a natureza, varanda gourmet já equipada com churrasqueira elétrica, piso dos aparelhos de ar-condicionado individualizados, persianas de enrolar nas janelas (deixando os quartos em absoluta escuridão), brizes de alumínio ( com pintura que imita madeira) para controle de insolação e privacidade, proporcionando movimento à fachada.

INFRAESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO;

✔️ Área total do terreno: 6412 m²

✔️ Piscina com 20mts de comprimento integrado a uma área social de lazer completa.

✔️ Academia completa com 60m² de área útil

✔️ Amplos armários náuticos individualizados para todos os apartamentos

✔️ Medidores de água e luz individualizados

✔️ Elegante lobby de entrada

✔️ Único empreendimento na Praia da Enseada com uma infraestrutura completa

✔️ Segurança 24hs com duas entradas, uma portaria principal e outra entrada auxiliar.

A LOCALIZAÇÃO E SUAS FACILIDADES:

🔹 Amplo comércio a menos de 800mts do condomínio (farmácia, petshop, restaurantes, clinicas odontológicas, material de construção, posto Petrobras, supermercados, padarias)

🔹 Praia bem larga, com 1600mts de comprimento, excelente para caminhadas.

🔹 Um dos mais baixos níveis de maresia na região

🔹 600mts a pé até a Praia Santa Rita

🔹 300mts a pé até a Praia Pereque Mirim

🔹 4000mts até Saco da Ribeira, (Principal centro náutico do litoral norte) Onde se encontram as principais marinas de Ubatuba, com estrutura para receber embarcações até 100 pés.

🔹 Rigorosa regulamentação para aprovação de novos empreendimentos com mais de 2 pavimentos na praia da enseada.

🔹 Término da moderníssima Rodovia para subida em mão única da serra

PADRÃO CONSTRUTIVO:

• Projeto  arquitetônico moderno
• Execução da obra no padrão ISO  9001 DA CONSTRUTORA ZUIN e ZUIN
• Fundação executada sobre estacas pre moldadas de concreto protendido e estrutura convencional em concreto armado
• Alvenaria executada com base em projeto acústico completo com aplicação de tijolos da Oterprem
• Lajes maciças com 20 cm de expessura proporcionando segurança e conforto acústico
• Pisos em porcelanato Portobello 90 x 90
• Elevadores Atlas Schindler
• Aquecimento à gas (aquecedor de passagem) em todos os pontos de agua de cada um dos apartamentos.
• Instalações hidráulicas modernas  e indestrutíveis em pex
• Esquadrias de alumínio pretas (pintura eletrostática)
• Lajes de cobertura impermeabilizadas com manta asfáltica de 4 mm de espessura
• Acabamento externo  com acréscimo de  percentual  de  resina  proporcionando maior durabilidade  e menor manutenção das fachadas