Apartamento Aruna – 2 à 3 suítes – Praia da Enseada – Ubatuba

Apartamentos a partir de 85m² de área útil à venda, com 2 ou 3 suítes, 2 vagas de garagem, luminosidade natural absoluta, visão permanente de 180 graus do meio ambiente serrano e marítimo, a 70mts do pé na areia.

👉🏻 A EXPERIÊNCIA DE SUA VISITA SERÁ INESQUECÍVEL.

O projeto da planta e a qualidade construtiva resultaram em apartamentos com aconchegantes suítes, bom espaço para armários embutidos, cozinha integrada a uma ampla sala de estar que se fundem com a natureza, varanda gourmet já equipada com churrasqueira elétrica, piso dos aparelhos de ar-condicionado individualizados, persianas de enrolar nas janelas (deixando os quartos em absoluta escuridão), brizes de alumínio ( com pintura que imita madeira) para controle de insolação e privacidade, proporcionando movimento à fachada.

👉🏻INFRAESTRUTURA DO EMPEENDIMENTO;

✔️Área total do terreno: 6412 m²

✔️Piscina com 20mts de comprimento integrado a uma área social de lazer completa.

✔️Academia completa com 60m² de área útil

✔️Amplos armários náuticos individualizados para todos os apartamentos

✔️Medidores de água e luz individualizados

✔️Elegante Lobby de entrada

✔️ÚNICO EMPREENDIMENTO NA PRAIA DA ENSEADA COM UMA INFRAESTRUTURA COMPLETA

✔️Segurança 24hs com duas entradas, uma portaria principal e outra entrada auxiliar.

👉🏻A LOCALIZAÇÃO E SUAS FACILIDADES:

🔹A não existência de estrada entre a portaria principal do condomínio e a praia.

🔹Amplo comércio a menos de 800mts do condomínio (farmácia, petshop, restaurantes, clinicas odontológicas, material de construção, posto Petrobras, supermercados, padarias)

🔹Praia bem larga, com 1600mts de comprimento, excelente para caminhadas.

🔹Um dos mais baixos níveis de maresia na região

🔹600mts a pé até a Praia Santa Rita

🔹300mts a pé até a Praia Pereque Mirim

🔹4000mts até Saco da Ribeiras, (Principal centro náutico do litoral norte) Onde se encontram as principais marinas de Ubatuba, com estrutura para receber embarcações até 100 pés.

🔹Rigorosa regulamentação para aprovação de novos empreendimentos com mais de 2 pavimentos na praia da enseada.

🔹Término da moderníssima Rodovia para subida em mão única da serra de

👉🏻 PADRÃO   CONSTRUTIVO:

-Projeto  arquitetônico moderno

-Execução da obra no padrão ISO  9001 DA CONSTRUTORA ZUIN e ZUIN

-Fundação executada sobre estacas pre moldadas de concreto protendido e estrutura convencional em concreto armado

-Alvenaria executada com base em projeto acústico completo com aplicação de tijolos da Oterprem

-Lajes maciças com 20 cm de expessura proporcionando segurança e conforto acústico

-Pisos em porcelanato Portobello 90 x 90

-Elevadores Atlas Schindler

-Aquecimento à gas (aquecedor de passagem) em todos os pontos de agua de cada um dos apartamentos.

-Instalações hidráulicas modernas  e indestrutíveis em pex

-Esquadrias de alumínio pretas (pintura eletrostática)

-Lajes de cobertura impermeabilizadas com manta asfáltica de 4 mm de espessura

-Acabamento externo  com acréscimo de  percentual  de  resina  proporcionando maior durabilidade  e menor manutenção das fachadas